ファミリーコーポ江坂

  • 大阪府吹田市南金田二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,280万円
36.2万円/㎡
相場
2,363万円
37.5万円/㎡
1,195
1,974
2,753
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,753万円
31.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミリーコーポ江坂
2,280万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,280万円36.2万円4階 63㎡ 2LDK東
2026/03/102,480万円39.4万円4階 63㎡ 2LDK東
2026/02/082,480万円39.4万円2階 63㎡ 2LDK東
2025/11/072,680万円42.5万円4階 63㎡ 2LDK東
2025/06/051,180万円18.7万円4階 63㎡ 2LDK東
2024/06/301,780万円28.3万円4階 63㎡ 1SLDK東
2024/04/232,099万円27.3万円6階 76.78㎡ 2LDK+S東
2024/03/202,099万円27.3万円6階 76.78㎡ 3LDK東
2024/01/262,149万円28.0万円6階 76.78㎡ 3LDK東
2024/01/182,149万円28.0万円6階 76.78㎡ 2LDK+S東
2024/01/071,830万円29.0万円4階 63㎡ 1LDK+S東
2023/12/132,199万円28.6万円6階 76.78㎡ 2LDK+S東
2023/11/252,249万円29.3万円6階 76.78㎡ 2LDK+S東
2023/11/252,299万円29.9万円6階 76.78㎡ 3LDK東
2023/10/022,299万円29.9万円6階 76.78㎡ 2LDK+S東
2023/09/102,080万円33.0万円4階 63㎡ 1LDK東
2023/06/022,490万円32.4万円6階 76.78㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ファミリーコーポ江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅13分 2,280万円36.2万円63㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年40戸RC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2026/03/05藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円34.0万円73.01㎡3LDK4階 / 5階建 北東1981年19戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2026/02/04グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
山田駅5分 2,380万円41.2万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/12/23南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,180万円31.3万円69.6㎡3LDK2階 / 11階建 西1982年45戸RC
2026/01/25ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,080万円41.1万円50.6㎡1LDK6階 / 11階建 東1980年71戸SRC
2024/07/25千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,780万円37.9万円73.3㎡1SLDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2025/10/20千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅12分 2,390万円32.6万円73.3㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は吹田市の平均と比較して17.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比-21.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリーコーポ江坂
所在地大阪府吹田市南金田二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩13分
築年月1978年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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